2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
99.1万円/㎡
前年比+42.6%
大阪市西淀川区
60.5万円/㎡
前年比+19.9%
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Brillia御幣島
大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
東西線 / 御幣島駅 徒歩4分
2014年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 72.97㎡の場合
相場
3,891万円
53.3万円/㎡
2,881
3,555
4,228
4,902
AI査定結果
推定相場価格
3,891万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,555万円〜4,228万円
48.7万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
Brillia御幣島
3,680万円（50.4万円/㎡）/ 2階 / 72.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 3,680万円 | 50.4万円 | 2階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,680万円 | 50.4万円 | 2階 | 72.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,780万円 | 51.8万円 | 2階 | 72.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,780万円 | 51.8万円 | 2階 | 72.97㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/11/23 | 3,880万円 | 53.2万円 | 2階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 3,980万円 | 54.5万円 | 2階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 4,380万円 | 56.3万円 | 10階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 4,880万円 | 62.8万円 | 10階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | Brillia御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅4分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/18 | ルネ加島駅前パークフロント 大阪市西淀川区竹島三丁目 | 加島駅1分 | 3,880万円 | 58.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/20 | アービングウエスト大阪大和田スクエア 大阪市西淀川区大和田四丁目 | 千船駅5分 | 2,630万円 | 47.4万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/27 | アトレ御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅5分 | 3,980万円 | 61.5万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/11 | ファインフラッツ御幣島 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅7分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で42.6%上昇、大阪市西淀川区では19.9%上昇しています。
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